春耕来临，地租上涨远比玉米价格下跌来得更猛

　　今日，国内玉米价格继续保持着下跌的态势。

　　其中，黑龙江绥化昊天落20元，14水2700元/吨，20水1.253元；京粮龙江落20元，14水2700元/吨，20水1.253元；山东恒仁工贸落20元，执行3050元；华义容海落10元，执行3044元；祥瑞药业落12元，执行2998元；惠民春晖落10元，执行2940元；沂水青援落10元，执行2964元。

　　数据显示，截至3月26日北方港口四港玉米库存共计约327万吨，广东港口内贸玉米库存44万吨，外贸玉米库存80万吨。市场呈现出明显的供应增多、需求不佳的局面。

针对目前玉米市场的态势，有分析认为，随着玉米累计涨幅逼近千元/吨，原有玉米供需缺口带给价格的上涨动能已经被消耗完毕，剩下的就是供应增多的下跌了。

　　但并未给出能下跌多少。

　　有数据显示，通过对2010年以来的长期数据跟踪研究可以看到，华北小麦上市高峰前(6月1日为准)玉米价格仅在2016年一次出现下跌(跌幅高达600元/吨，持续时间2个月)，因东北临储玉米收购政策取消后的惯性下跌。

　　不过，目前毕竟玉米仍处于较高位置，对于今年的春播而言，可能农资价格，特别是地租的影响更大。

据悉，东北地区地租普遍在10000元每垧以上，最高已经来到了15000元每垧，相当于1000块钱每亩。相当于提高了近一倍，每亩生产成本增加了400块钱！

　　如果按照一亩地玉米产量1200斤计算，相当于一斤成本多了3毛钱。

　　此外，从化肥市场了解的消息显示，目前各地尿素价格大部分集中在2100元/吨左右，较去年同期的1700元的价格涨幅也达超过了20%。

　　总体而言，当前市场调控措施的集集中发布，对短期玉米价格走势带来巨大的不确定性，但从长远来看，当前对市场冲击最大的替代问题，并不会长久持续下去。